6月20日，央行宣布最新一期的LPR，1年期LPR从3.65%下调为3.55%，5年期以上LPR从4.3%下调为4.2%，均下降了10个基点（bp），这也成为 1991 年以来 5 年期基准利率最低。
购房贷款属于长期借贷，购房者一般会参考5年期以上LPR。对于按揭购房者而言，5年期以上LPR的下调意味着将直接减少购房和还贷成本。
按央行发布的LPR计算，不计算基点，商业贷款100万，等额本息30年结清。
原本：（利率4.3%）每月需还4949元，还款总额178.1537万元（贷款总额100万+支付利息78.1537万）；
现在（利率4.2%）每月还4890元v2rayn4.3，，还款总额176.0462万（贷款总额100万+支付利息76.0462万）。月供减少59元v2rayn4.3。。
根据中指研究院最新监测，2023年以来全国已有超过40个城市调整首套房贷利率下限至4%以下v2rayn4.3，肇庆、湛江、云浮、惠州等城市取消了首套房贷利率下限，珠海、南宁、柳州、中山等城市首套房贷最低利率已经降至3.7%。
在此之前，北上深广四个一线城市房贷利率最高，分别为4.85%、4.65%、4.60%和 4.30%，如今LPR下调之后，分别为4.75%、4.55%、4.5%和4.2%v2rayng如何使用。
不过，鉴于市场疲软，多名研究人士视本次降息为本轮宽信用的开始，并预料货币政策会有进一步的宽松。仅靠适度降息不足以提振经济动能。除了货币宽松之外，仍然需要其它更多支持增长的措施，比如针对地产和基础设施等。”
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